광명역세권 써밋 플레이스 Summit Place

개요

경기도 광명시 일직동 광명역세권 택지개발사업지구내 (주상1블록 ) 주상복합 신축공사
대지 16,486평
연면적 96,342평

  • 아파트
    • 분양 당시에는 이름이 베르디움 Vertium
    • 지하4층, 지상 42층 
    • 총 1430 세대 (84제곱 75%, 102제곱 25%)
    • 총 6동 (101동 ~ 110동)
  • 오피스텔
    • 분양 당시에는 이름이 메트로큐브 Metrocube
    • 지하4층, 지상 23층 
    • 총 598 세대
    • 총 2동 (111동 ,112동)
  • 아브뉴프랑 상가
    • 분양이 아닌 수수료 매장
  • 문화 및 집회시설
    • 미술관
    • 키즈 카페

사업자 및 연락처

  • 시행사 호반건설
  • 시공사 호반걸설
  • 분양 홈페이지 http://vertium.hobanapt.co.kr/gm1-hoban/
  • 아브뉴프랑 http://www.avenuefrance.co.kr

주거부 아파트 오피스텔

연락처

  • 입주지원센터 입주증 070-4760-6516 , 1688-6442
  • 입주지원센터 키불출 070-4760-6517
  • 아파트 관리실 02-897-9811
  • 오피스텔 관리실 02-2039-3966
  • AS접수 070-4760-6518 , 070-4760-6519
  • 공식 입주자 카페 – http://cafe.naver.com/gm1hoban

사전 점검 ㅡ 입주전 하자 확인

  • 사전점검 2017년 12월
  • 본인 방문시 , 가족 방문시 필요서류 확인

입주 지정 기간

  • 2018년 2월 25부터 5월 10일까지

대출 은행

  • 중도금 대출 – 이자 후불제
  • 집단대출

입주시 일반적 사항

  • 새 집 아파트 입주 http://moonhyunjin.com/?p=4765

시세 가격 프리미엄 분양가 투자 등

  • 분양권 전매 시 호반에서는 매수인의 신용을 확인해야 명의이전을 해준다.
  • 84제곱 매매 약 9억, 전세 약 4억5천
  • 102제곱 매매 약 10억5천 , 전세 약 5억5천
  • 오피 29제곱 매매 약 1억5500만 , 월세 1000 / 50 ~ 60
  • 대략적 시세로 정확하지 않습니다.

오피스텔 특징

  • 원룸형 오피가 써밋 주변에 24제곱이 많은데 써밋은 29제곱으로 더 넓다. 물론 분양가도 그만큼 비쌌다.
  • 오피 엘베에서 B1을 누르면 아브뉴프랑 상가 2층으로 연결 된다. 오피 관리실도 111동 B1에 있다.
  • 아브뉴프랑과 주차장 출입구도 같고 같은 공간을 나누어 쓰다 보니 그로인한 주차 문제가 조금 있다.

상가 미술관

아브뉴프랑

  • 입주한지 2년이 지나도 공실이 있다.
  • 관리업체에서 직영하는 수수료 매장 – 관리비가 평당 10만원이다. 총 관리비가 아니라 평당이다.
  • 밖에 봤을때 1층 입점업체
    • 스타벅스
    • 커피빈
    • 올리브영
    • 롱브레드
    • GS25
    • 무인양품
    • 롯데슈퍼SSM
    • 가죽공방
    • 꽃집 화원
    • 오락실
    • 훠궈하오 – 2019년 5월 폐점
  • 밖에 봤을때 2층 입점업체
    • 송도 갈메기
    • 부대찌게

호반 아트리움

  • 미술관이며 헤르만헤세 작품 전시중
  • 키즈 카페는 유아에 적합하다

CONTACT

휴대폰에서 아래 명함을 누르면 바로 전화로 연결됩니다. – 매매 전세 월세 임대차 문의

의왕백운 골드클래스

개요

경기도 의왕시 학의동 의왕백운밸리 A3블럭
대지 평

  • 아파트
    • 지하 2층, 지상 25층 
    • 총   420세대 (59A㎡ 354세대, 59B㎡ 48세대, 84㎡ 18세대)
    • 총 7동
  • 상가
    • 업종  .
  •  「민간임대주택에 관한 특별법」에 규정 된 “기업형임대사업자”의 “민간건설임대주택”이다. 시행사와 분양계약이 아니라 임대차계약을 체결한다. 고로 취득세도 없다. 민간 임대주택인 만큼 양도 가능 여부, 위약금 징수 여부 등은 사업자가 마음인데,  8년후에 분양전환 할때 분양가를 얼마나 할지는 미정으로 해뒀으니 8년후에 어떻게 될지는 모른다. 명문화된 법규가 없다.
  • 입주 후 5%의 임대료 상한 규정이 적용된다.

사업자 및 연락처

  • 시행사
  • 시공사
  • 분양 홈페이지
  • 모델하우스는

아파트

연락처

  • 입주지원센터 키불출 입주증 031-360-3996
  • 아파트 관리실
  • AS접수
  • 공식 입주자 카페 – http://cafe.naver.com/baekungoldclass

중도금 대출 은행

  • 임대보증금의 40%이내로
  • 광주은행 수도권금융센터

매매 전매

  • 임차권양도양수( 명의변경 ) 분양 시점부터 입주전까지 2회 가능하다.
  • 시행사에서는 임차권양도양수 시 웃돈(프리미엄)이 없는 조건으로 해준다. 나중에 돈주고 샀다해서 우긴다고 될 일은 아니다.

사전 점검 ㅡ 입주전 하자 확인

  • 사전점검
  • 본인 방문시 , 가족 방문시 필요서류 확인

입주 지정 기간

  • 입주는 2019년 4월 30(화) ~ 2019년 06월 28일(금) 60일간
  • 전세자금대출은행 – 임대이니 잔금대출이 아니라 전세자금대출이다.
    • NH농협은행, 광주은행, 하나은행, 수협

상가

상가

  • 상가

CONTACT

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이케아 추천 4인 식탁

주방이 참나무색일 경우 잘 어울린다. 주방 쪽은 벤치의자, 거실 쪽은 일반 의자로 구성한다.

  • 벤치, 참나무무늬목 DAGLYSA 다글뤼사
    • 에케달렌 시리즈에도 벤치의자가 있는데 색상이 검정, 흰색만 있어서 다른 시리즈에 있는 것으로 했으나 차이는 없다. 근데 크기도 거의 차이 없는데 가격이 에케달렌은 10만원, 다글뤼사는 15만원이다.
    • https://www.ikea.com/kr/ko/catalog/products/70388371/
  • 의자, 참나무, 오르스타 라이트그레이 EKEDALEN 에케달렌
    • 색상에 따라서 가격이 50,000원에서 75,000까지 다르다.
    • https://www.ikea.com/kr/ko/catalog/products/20341022/
  • 확장형테이블, 참나무 EKEDALEN 에케달렌
    • 120cm에서 빼면 180cm로 늘어난다.
    • https://www.ikea.com/kr/ko/catalog/products/50340813/
식탁 익스텐드
벤치, 참나무무늬목 DAGLYSA 다글뤼사