단지구성

• B블럭 1단지 958세대 – 백운중앙로 46
  • 남여 사우나, 체육관, 어린이집
• C1블럭 2단지 534세대 – 백운중앙로 45
  • 어린이집
• C2블럭 3단지 182세대 – 백운중앙로 99
• C3블럭 4단지 220세대 – 백운중앙로 100
• C4블럭 5단지 586세대 – 백운중앙로 88
  • 체육관, 어린이집
• 총 2480세대
  • 84㎡(34평) 82%
  • 42평 46평 49평 16%
  • 29평 2% (2단지에 한 동)
• 예시 –  경기도 의왕시 백운중앙로   xx , 101동 101호 ( 학의동, 백운 해링턴 플레이스)
• 테라스 세대, 1층 지하 다락방 세대 등으로 특화.

사업자 연락처

• 시행사(신탁사) 의왕백운프로젝트금융투자주식회사 (PFV) 대표 김양묵 1661-1030
• 시공사 효성중공업
• 공식 입주자 카페 – http://cafe.naver.com/baegunhyosung
• 분양 홈페이지 http://www.의왕백운밸리효성해링턴플레이스.com

생활 연락처

• 도시가스 (취사용 가스연결) 1544-3002 의왕시 내선번호 37* (비용 33,000원)
• 청계동 주민센터 (진입신고, 초등학교) 031-345-3271
• 군포의왕교육지원청 (중학교) 080-010-1237 , 031-390-1101

연혁

• 2016년 10월 의왕농어촌공사 자리(현재 포일센트럴푸르지오) 모델하우스에서 중도금 대출 무이자 조건으로 분양했다.
• 2019년 2월 28일 첫입주
• 2019년 5월 31일 잔금 90% , 입주 75% 이상
• 2019년 6월 20일 분양권 물건 없음, 분양권 전매 거래 끝 – 입주자 카페에서 확인
• 2019년 8월 단지별로 입주자 대표회의 설립, 통장 선출.

단지내 상가

• CU 씨유 – 5단지
• GS25 – 1단지
• 병원 가정의학과 – 1단지 2층
• 병원 약국 – 5단지 옆 교회
• 약국 – 1단지 2층
• 이디야 EDIYA – 5단지
• 카페 클로버 CLOVER – 2단지
• 카페 샾 # sharp – 2단지
• 김밥천국 돈까스 분식 – 3단지
• 크린토피아 – 접수점 1단지, 코인 5단지
• 미진헤어 여성 – 5단지
• 나이스 가이 남성전문 헤어샾 – 1단지
• 파리바게트 – 1단지
• 정육왕 정육점 – 5단지
• 올바른 정육점 – 2단지
• 효성 할인 마트 – 2단지
• 우리동네 안경원 – 1단지
• 커텐 블라인드 – 2단지
• 백운통신 휴대폰 – 1단지
• 플러스 휴대폰 – 1단지
• 슈퍼키즈 태권도 – 1단지 2층
• 쇼팽음악학원 – 1단지 2층
• KJY플립수학 – 1단지 2층
• 부동산 공인중개사 다수
• 커뮤니티 센터 – 아파트 시설은 아니나 해링턴 단지 사이에 있다.
  • http://moonhyunjin.com/?p=5031

사전 점검 ㅡ 입주전 하자 확인

• 최초 사전점검 2019년 1월 26일 ~ 28일. 3일간 진행 ㅡ 보양지 깔고 준비가 미흡하여 항의가 많아 사검을 또 하기로 함.
• 2차 사전점검 2019년 2월 26일 화요일 단하루 오전10~오후9시 ㅡ 초장 발송 없이 문자로 통보
  • B, C1 블럭 031-425-9856
  • C2, C3, C4 블럭 031-422-8412
  • 본인 방문신 신분증만 , 가족방문시 -가족관계증명서, 방문하는 가족신분증

입주 지정 기간

• 최초 사전점검 초청장에는 2019년 2월 28일 부터 4월 30일까지로 안내했음.
• 한달 연장해서 5월 31일까지 하기로 하고 3월분 이자는 효성에서 수분양자에게 7월에 지급했다.
• 입주시 지급하는 중요 물품
  • 원패스키 2개, 위치추적 2개, 카드키 3개, 고리키 4개, 안방열쇠 3개, 우편함키 2개, 캐시비 카드(음식물 쓰레기)
  • 빨래건조대 리모콘, 주방 티비 리모콘, 비데 리모컨 2개, 에어컨 리모컨 카세트 개수 대로(분양 옵션 설치 세대만)
  • 기타 – 열쇠 고리

특징

• 사이버 모델하우스
  • http://ljcompany.iisweb.co.kr/hyosung/index0.htm 71type
    http://ljcompany.iisweb.co.kr/hyosung/index1.htm 84A’type
    http://ljcompany.iisweb.co.kr/hyosung/index2.htm 84Atype
    http://ljcompany.iisweb.co.kr/hyosung/index3.htm 84Btype
    http://ljcompany.iisweb.co.kr/hyosung/index4.htm 114type
• 기본 설치 장비
  • 가스레인지 , 오븐(전자레인지 겸용), 주방티비, 전동 건조대, 주방 절수 페달, 비데 2개(리모콘도 2개), 거실 천장 원형 와이파이, 거실 후방 스피커용 아울렛( 서라운드잭 홈시어터 ), 열교환 환풍기
• 기본 편의 기능
  • 외출시 전원 차단, 엘리베이터 호출, 부부 욕실 양변기에서 호실 출입 통제, 주차위치기억(원패스키)
• IoT
  • 코콤 원격 조정 – 조명 , 가스 잠금
• 인테리어
  • 친환경 마감자재 적용(실크벽지 도배용품, 바닥재 LG 지아마루등)
  • 친환경 가구 바디제 적용
  • 층간소음 최소화를 위한 30mm 환충재 시공
  • 화장실 바닥 난방 적용(욕조 및 샤워부스 제외)
  • LED등기구 적용 – 전용 및 공용부위
  • 고화질 CCTV 설치 – 200만 화소 이상 제품 설치
  • 안전가로등 설치 – 사물 인터넷과 CCTV 기능을 연동한 어린이 위치추적 기능 품목등

잔금 및 입주

• 담보대출을 받건 내 돈으로 내건, 잔금 납부와 중도금 상환을 둘 다 해야 입주가 가능하다. 중도금 상환없이 잔금만 내고 입주 불가하다.
• 잔금 납부전 키불츨 해서 입주 청소는 가능하나 미리 가구를 넣는다던지 인테리어 공사는 원칙적으로 불가하다(정 해야하는 경우 시행사와
• 입주지정 기간이 시작하면 중도금 이자는 직접 납부하고, 입주지정 기간이 끝나면 관리비도 수분양자가 직접 납부해야한다.
• 집단 대출 하는 은행에 문의하면 잘 알려준다.

잔금대출

• 입주일을 지정하고 원하는 은행에 잔금대출 신청하면, 은행이 중도금대출 상환, 아파트잔금, 확장비잔금, 옵션잔금까지 다 납부해서 처리하면서 등기부를 만들며 근저당권을 설정한다. 입주자는 선수관리비(관리비 예치금)만 처리한다.
• 금리, 기간, 중도상환, 부수거래 조건 등을 잘 비교하고 한다.

입주

• 이사 예약은 입주지원센터 또는 관리실에 따로 해야한다.
• 선수관리비(관리비 예치금) 납부는 임대인(소유주)가 부담한다. 차후 매도시 매수인에게 받는다. 임차인과는 무관하다.

임대차 시

• 임차인이 전세 대출 받을 시에 아래 서류가 필요함 (모두 사본)
  • 입주안내문 – 보통 관리실이나 입주지원센터에서 받을수 있음.
  • 사용검사 확인증 (또는 사용승인서, 사용검사필증, 준공검사필증) – 보통 관리실이나 입주지원센터에서 받을수 있음. 원칙적인 발급은 시군구에서 시행사로.
  • 분양대금납부확인서 (또는 분양대금완납확인서) – 이건 입주시에 임대인이 잔금 납부하면서 받음. 은행에 제출

• 휴대폰에서 아래 명함을 누르면 바로 전화로 연결됩니다.